Woonoppervlakte
Circa 81 m²
Perceeloppervlakte
Circa 97 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1938
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Emmalaan 122

2405 GE, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning? Dit is uw kans! Deze woning biedt alles wat u nodig heeft: vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette keuken, keurige badkamer en een onderhoudsarme achtertuin met berging. Bovendien kunt u genieten van een heerlijk dakterras.

De Emmalaan 122 bevindt zich in een levendige buurt, vlakbij het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, sportclubs, winkels en uitstekende openbaar vervoer voorzieningen. De uitvlaswegen N11 en N207 zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de voordeur, waar de woning betreden wordt. De entreehal geeft u toegang tot de woonkamer, meterkast, trapkast en de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Wanneer u de woonkamer betreedt, wordt u verwelkomd door een open indeling die de woonkamer een ruimtelijk karakter geeft. De grote ramen zorgen voor natuurlijk lichtinval binnen. De laminaten vloer strekt zich uit over de gehele woonkamer, wat zorgt voor een eenheid in de ruimte. Hier heeft u alle mogelijkheden om een royale zithoek te creëren. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

Keuken:
De keuken grenst naadloos aan de woonkamer en vormt het centrale punt van de woning. Met een L-vormig aanrechtblad, een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde ovencombinatie, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak is deze keuken van alle gemakken voorzien. De slimme opbergmogelijkheden en een gezellige bar maken deze ruimte compleet.

Badkamer:
Via een gang arriveert u bij de badkamer op de begane grond. Deze is modern en goed onderhouden, voorzien van vloer- en wandtegels, een ruime douchecabine, een wastafel met spiegel en een zwevend toilet.

1e verdieping:
Een ruime verdieping die u via de trap in de hal bereikt. Hier vindt u drie slaapkamers die elk goed onderhouden en ruim zijn.

Slaapkamers:
Alle slaapkamers op deze verdieping zijn goed onderhouden en profiteren van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Ze zijn multi-inzetbaar en groot genoeg voor een bed, bureau of opbergmeubel. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kastruimte en de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim en zonnig dakterras, perfect om te ontspannen.

2e verdieping:
De vaste trap leidt u naar de 2e verdieping, waar nog een slaapkamer te vinden is. Deze goed onderhouden ruimte biedt voldoende plek voor een bed, bureau en opbergmeubel, en kan eventueel ook als extra opbergruimte gebruikt worden.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een onderhoudsarme, bestrate achtertuin met een praktische overkapping en een berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Via de poort heeft u toegang tot en van de tuin, wat voor extra gemak zorgt.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning
- Voor- en achtertuin
- Vier slaapkamers
- Gelegen op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn
- Instapklare keuken met moderne apparatuur
- Strakke badkamer
- Ruim dakterras

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
307 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
27 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
27-09-2018
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
23 m² (9 meter diep en 2.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd hout

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel 27-09-2018

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Eenpersoons zonder kinderen
40%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
69%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
31%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Woningen voor 1945
30%
Woningen tussen 1945 en 1965
14%
Woningen tussen 1965 en 1975
14%
Woningen tussen 1975 en 1985
10%
Woningen tussen 1985 en 1995
15%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Gemiddelde WOZ waarde
€ 248.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2405

Adressen per km²
2845
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2405 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Emmalaan 122, Alphen aan den Rijn

€ 400.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.